大切な建物の劣化を防ぐために、塗装工事の塗り替えは行われています
外壁塗装や屋根塗装は、建物の外壁を日光や雨水や湿気から建物を守るための役割があります。適切な塗装工事は建物の外壁を保護、内部の壁や天井に水が浸み込むのを防ぎます。
また、建物の美観を維持するためにも必要です、塗装する事で建物の外観を美しく保ち建物の価値を高めることができます、建物の寿命を延ばすことができるので結果的にコストを削減することができます。
鉄部は錆びや腐食が発生します、適切な塗装をする事で鉄部の錆びや腐食を防止することができます。構造部分の鉄部に錆びが進行すると鉄部の強度が低下してしまい、建物の安全性に影響を与える可能性があるため鉄部の塗装は非常に重要です。
塗装により鉄部の寿命を延ばすことができますが、あまり錆の進行がないうちに適切な塗装を行い鉄部の外部からの影響を受けにくくする事で長期間使用することができます。
修理や交換となると多額の費用がかかることがあります、鉄部の塗装を定期的に行う事で長期的にコストを削減することができます。
木部には紫外線や雨風などの自然要因や、害虫や菌などの生物要因により劣化が進むことがあります。塗装により、これらの要因から木材を守り劣化を防止することができます。
木部の劣化があまり進むと、塗装では対応できなくなり交換やカバー工法などの板金作業となって余計にコストがかかってしまうことがあります。
窯業系付帯部の塗装は雨水などの水が浸入することにより、劣化や崩壊が進むことがあります。適切な塗装により水を防ぎ窯業系付帯部の劣化を防止することができます。
戸建住宅によくあるケースでいうと胴差上部は水が溜まりやすいので劣化やシーリングの切れた部分から浸水し崩れている事があります。
また、色を変えることで建物の印象を変えることもできます。主に破風や胴差に使用されるので建物の上下の色変えや外壁や屋根のラインの色を変える事でセパレーション効果により色をはっきりさせる効果もあります。
外壁材だけで言っても種類はさまざまです。
モルタル、コンクリート、サイディング、ガルバリウム鋼板、木質系外壁材、タイル、レンガ、漆喰など他にもあり耐久性も違います。
『信用できる専門業者に塗装が必要かどうかを相談する事で長期的なコストを適切なタイミングで行うのができるのでとても大事です。』
屋根のコロニアルはアスベスト問題から新築から10年程度で割れが見られる事が多いので目安としては外壁よりも屋根やシーリングの状態から塗り替えタイミングを決める事が増えてきています。
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