塗り替え、東京都府中市、2世帯住宅大きな家の工程管理例
〇〇邸 塗装工事
木造２階建て 築30年
塗り替えで長持ち綺麗にしたいと要望。
二世帯住宅の大きな住宅です、鉄部の剥がれが目立つのでケレンがとても大事です、塗装工事は下地処理をしっかりしておかないと施工不良になってしまいます、鉄部や木部など少し剥がれてきたと思ったら塗装工事をした方がいいです、素地面が痛みすぎていると塗装だけですまないケースもある為です。
東京都府中市 2世帯住宅 工事工程
1日目 高圧洗浄、ケレン清掃
今回は元請け珊瑚足場を組んでくれたので、高圧洗浄作業からです、高圧洗浄がどれだけ丁寧かで最後の清掃に大きく差が出てしまうので丁寧に2台で洗浄、その後余った時間で鉄部のケレンをしました、手作業で細かい部分の錆落とし電動工具でできるとこはできるだけ電動工具で行います。
錆というのは厄介で一度錆が発生してしまうと塗装しても内部で広がってしまい同じところが剥がれるというのはよくあるので電動工具でのケレン、タッチアップ錆転換など色々処置が必要になります。
２日目 ケレン清掃、養生
引き続きケレン清掃、床の養生です、とにかくケレン自分も職人もホコリだらけになります、出た錆や剥がれた塗料がズッシリとしていて達成感がありますね。
３日目 錆止め、養生
実際に時間的にはケレンの方がずっと掛かっていて塗装の方が早い事もよくあります、塗装しながらもケレンを確認しながら、乾いた時に浮いてる箇所がないかなど慎重に確認が大事です。養生も徐々に進めていき他の付帯部の塗装準備になります。
４日目 鉄部上塗り、付帯部塗装
軒天、破風樋などの塗装と鉄部の塗装ですここまで来ると音の出る作業がないので静かになります、高圧洗浄やケレン作業は騒音でご近所に迷惑をかけてしまうので作業してても少し安心です。
５日目 付帯部上塗り
今回天気が悪く予報では５日連続雨予報でしたので養生も窓周りは後回しです、先に付帯部が多いので先に仕上げてから外壁や屋根の塗装となります、工事に入れない雨の日に窓開かないのも嫌なもんですからね。
６日目 養生、色変え部分下塗り中塗り
外部全体養生です、ひたすら養生合間に色変え部分は先行して進めています。
大きな住宅なので養生する部分も多くて、でもこの養生が仕上がりにも影響するのととにかく汚してはいけない部分の保護のためにしっかりと行っています。
７日目 養生、付帯部塗装、色変え部分上塗り
引き続き養生、残りの付帯部塗装、色変え部分の先行仕上げです。
当社では戸建住宅の場合、2人か3人で作業に入りますが今回は元々うちで働いてくれていた職人が少し空いたので手伝ってもらったりしました、辞めても来てくれるのは嬉しいとこです。
8日目 外壁メイン色下塗り中塗り
外壁メイン色の下塗り中塗りです、陽気が良くなったので乾燥も早く仕事が進みます、最近は足場に余裕をもっておかないと天気の都合で作業できない日があるので予備日は４日程度はみておきたいとこです。
９日目 外壁メイン色中塗り上塗り
上塗りが終わったら半硬化時に養生撤去、徐々に窓が開けれるようになってきました。水性塗料でも部屋の中に臭いは結構こもってしまうんです、塗装工事は本当に迷惑な工事なんです・・・。
10日目 外壁メイン色上塗り 付帯部塗装
外壁塗装の上塗りが完了して付帯部の仕上げになります、ベランダ面が複雑で付帯部も多いので付帯部塗装が終わってからでないと養生が外せない部分を先行して本日の作業はここまでです。
11日目 付帯部塗装
付帯部塗装の上塗りです、今日の作業は付帯部を塗装してダメ周りの確認までと決めて作業完了し、倉庫で片付けをしました。
12日目 清掃まとめ
余裕を持って最後は終わらせたいので昨日無理して終わらせず朝からじっくりと清掃、樋内やサッシ、ベランダの手摺はアルミでしたので磨きをし、床清掃などをしっかりし気になっていたエアコンホースを撒き直して網戸が一枚破れていたので張り替え配管の指示金物をステンレスに変えたり色々やって全て完了です。
塗装工事は下地が大事です！！ それがわかるのが1年以上経たないと結果が出ないのでお客様が自分の事を忘れてしまうくらい何事もなく過ごせるのが1番なんです・・・。
